為進一步規(guī)范各單位的財務(wù)管理，建立健全地產(chǎn)集團的財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系，積極應(yīng)對即將到來的“營改增”稅收政策，地產(chǎn)總部財務(wù)管理部在武漢山河企業(yè)大廈舉辦了為期兩天的首屆財務(wù)人員培訓(xùn)班，作為山河集團入職不久的一名新員工，能夠參加此次培訓(xùn)班，我倍感榮幸！集團公司領(lǐng)導(dǎo)從會務(wù)安排、組織策劃、課程銜接、課件準(zhǔn)備等各方面都考慮的無微不至，讓我深受感動，倍感親切！讓我從此覺得新疆與武漢不在遙遠。兩天的培訓(xùn)在愉快而又緊張的氛圍中結(jié)束，我的收獲遠比我想象的要多，對于財務(wù)有了新的感悟和更深刻的理解。

    一、 做好事前稅收籌劃，使企業(yè)稅負最低

    房地產(chǎn)企業(yè)是各行業(yè)稅負最重，稅收最為復(fù)雜的行業(yè)，稅收滲透房地產(chǎn)開發(fā)的每一個程序和環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)企業(yè)稅負的高低最終取決于企業(yè)所選擇的開發(fā)模式和經(jīng)濟行為，因此，企業(yè)應(yīng)樹立事前做好稅收籌劃的思想。在土地獲取、項目立項之前進行稅收籌劃，能達到收益最大化。房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營過程的每一個階段，都會存在多種經(jīng)營方案可供選擇，而不同的經(jīng)營方案會造成不同的納稅結(jié)果，這就要求財務(wù)人員事前對經(jīng)營活動涉及各種稅、費進行分析和測算，正確設(shè)置會計科目，分析主要稅種的影響因素，事中運用最佳的方式進行節(jié)稅控制，最后在合理避稅的同時使企業(yè)稅負最低。

    二、 做好財務(wù)管理控制工作，加強各方溝通能力

    在目前激烈的市場競爭中，房地產(chǎn)業(yè)進入了微利時代，這就要求財務(wù)人員不再是傳統(tǒng)意義上基礎(chǔ)的核算工作和會計報表的編制上報工作，更重要的是要參與到企業(yè)各種經(jīng)營活動的經(jīng)營決策中來，為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)提供數(shù)據(jù)資料，出謀劃策，將各種風(fēng)險降到最低。數(shù)字最具有說明性，將經(jīng)營業(yè)務(wù)用會計語言反映到賬本上，再將賬本上枯燥的數(shù)字翻譯成通俗易懂的語言與公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門負責(zé)人進行溝通，是財務(wù)部門做好財務(wù)預(yù)算和財務(wù)控制的重要工作方法。同時，財務(wù)人員還要和對外部門做好溝通工作，及時了解相關(guān)的政策法規(guī)及優(yōu)惠政策，避免在工作中走彎路，使企業(yè)承擔(dān)不必要的稅費。

    三、 加強自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)技能

    通過這次培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加強了工作的緊迫感和責(zé)任感，同時我也深深的認識到自己財務(wù)知識的匱乏和實踐工作的不足。干會計工作就要“干到老、學(xué)到老”，在培訓(xùn)過程中，培訓(xùn)老師和公司領(lǐng)導(dǎo)將我們工作中遇到的問題通過巧妙的方法予以解決，讓我不得不佩服，特別是學(xué)習(xí)結(jié)束后的測試讓我明白山河的財務(wù)培訓(xùn)是真打?qū)嵕?，不是走過程，搞形勢，在今后的工作中我必須努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，虛心向公司領(lǐng)導(dǎo)、同事和專業(yè)老師請教，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，為公司的發(fā)展奉獻自己的微薄之力。

    筑品質(zhì)山河，成百年基業(yè)。我為自己是一名山河人而感到驕傲，集團公司給予我的不止是維持生計的一份工作，更重要的是給了我施展自己才華的平臺，在山河這個大家庭里我感受著家一樣的溫暖，讓我們手拉手，肩并肩一起走向更輝煌的明天！